Flower City je obytný komplex, ktorý je vo výstavbe od roku 2007 v meste Mytishchi. Projekt počíta s výstavbou šiestich monolitických tehlových domov, z ktorých každý má výšku 16-17 podlaží. V súčasnosti sú už uvedené do prevádzky štyri budovy (č. 1, 3, 2 a 6).
Nový projekt
Výstavbu komplexu Flower City realizuje skupina spoločností Stroyteks. Stavané domy budú spĺňať vysoké požiadavky, ktoré sa v súčasnosti kladú na bývanie.
Toto je úplne nový projekt pre Mytishchi. Odráža najnovšie úspechy stavebníctva a svetové skúsenosti v oblasti štvrťročného developmentu. Obytný komplex sa stane skutočným mestom v meste. Na území obytného komplexu "Flower City" sú k dispozícii všetky zariadenia potrebné pre pohodlný a plnohodnotný život obyvateľov mikrodistriktu. Projekt bol vyvinutý odborníkmi z Inštitútu štátneho jednotného podniku NIiPI všeobecného plánu Moskvy. Zákazníkom bola správa okresu Mytishchi. „Kvetinové mesto“bude mať vlastnú infraštruktúru a upravenú plochu. Avšak ako všetky objekty postavené spoločnosťou Stroyteks.
Doprava
Mytishchi spája niekoľko diaľnic s Moskvou. Stojí za to povedať, že zástrčky na nichsú úplne normálne. No okrem cestného spojenia má mesto aj železničnú stanicu. Pravidelne z nej premávajú elektrické vlaky do stanice Jaroslavľ. Bohužiaľ sa budete musieť dostať na najbližšiu stanicu metra z Mytishchi s prestupmi. V tomto smere neexistujú žiadne priame trasy. Ak idete autom, na stanicu metra Medvedkovo sa dostanete za dvadsať minút (vzdialenosť k nej je 11 km).
Mestské mikrookresy (Mytišči) sa stali atraktívnymi pre život vďaka blízkosti Moskvy. Vlak vás odvezie do centra hlavného mesta len za dvadsať minút.
Od Moskovského okruhu sa obytný komplex nachádza v krátkej vzdialenosti, čo je len dva kilometre. Do Moskvy sa tak bude možné dostať súkromným autom po Jaroslavľskej diaľnici v krátkom čase.
Umiestnenie
Na výstavbu obytného komplexu „Flower City“bolo vybrané veľmi dobré územie. Toto je pokojné miesto. V blízkosti je veľa súkromných domov. Zároveň je Mytišči jedným z najväčších miest v blízkom moskovskom regióne. Na tomto sídlisku sa dnes stavia veľké množstvo obytných komplexov. Neďaleko tečie rieka Yauza a sú tu dva parky – Losiny Ostrov a Mytishchi.
Vedľa mikrodištriktu „Flower City“sa nachádza odbočka železnice. Okolie s hlučnými vlakmi poteší nie každého. V bezprostrednej blízkosti obytného komplexu sa nachádza niekoľko prevádzkových tovární. Medzi nimistrojársky, železobetónový a hutnícky. Nespôsobujú veľa problémov. Ekologická situácia je však nepochybne ovplyvnená.
Projektové funkcie
Výstavba bytového komplexu v Mytišči zahŕňa výstavbu v dvoch fázach. Rozvoj mikrodistriktu prebiehal podľa individuálneho projektu. Pokiaľ ide o prvú etapu, jej výstavba je už ukončená. Využitie najnovších technológií existujúcich v stavebníctve umožnilo dizajnérom Moskovského inštitútu všeobecného dizajnu realizovať zaujímavé a mimoriadne architektonické riešenia.
Na prvých poschodiach budov budú obchodné priestory, ktoré sa budú prenajímať. Vo dvore je navrhnuté detské ihrisko. Plánuje sa vykonať množstvo prác na zlepšení územia.
Technológia budovy
Domy v mikrodištrikte „Flower City“(Mytishchi) budú tehlové monolitické. Ide o modernú spoľahlivú stavebnú technológiu. Projekt zabezpečuje vonkajšiu úpravu fasád s použitím jeden a pol lícových tehál a soklov - s použitím porcelánovej kameniny.
Popis apartmánov
LCD "Flower City" (Mytishchi) má veľkú výhodu vďaka nízkym cenám. Náklady na jeden štvorcový meter bývania v tomto mikrodistriku sa pohybujú od sedemdesiatdeväť do deväťdesiatpäť tisíc rubľov. Navyše si byty môžete kúpiť bez sprostredkovateľov – buď na hypotéku alebo na splátky.
Microdistrict "Flower City" (Mytishchi)má rôzne možnosti ubytovania. Ide o jedno-, dvoj-, troj- a štvorizbové byty. Ich rozloha sa pohybuje od štyridsaťšesť do stodvadsaťpäť metrov štvorcových. V každom apartmáne Stroyteks (jeho duchovným dieťaťom je Kvetinové mesto) vykonáva kompletnú jemnú povrchovú úpravu. Zahŕňa nasledovné:
- montáž interiérových dverí moderného typu z ekologických materiálov;- montáž spoľahlivej kovovej schránky a pevných vchodových dverí;
- zasklenie okenných otvorov plastovými profilmi dvojkomorového typu;
- tapetovanie stien (v izbách budú papierové, v kuchyni odolné proti vlhkosti);
- linoleové podlahy v kuchyni a izbách a v kúpeľniach - položenie porcelánovej kameniny na podlahu;
- inštalácia WC, umývadla a vane; - zasklenie lodžií a balkónov hliníkom profily.
Inžinierske siete
Všetky domy v rámci projektu budú vybavené najnovšími vodovodnými a elektrickými systémami zostavenými z ekologických rúr odolných voči poškodeniu.
V oblasti Flower City (Mytishchi) projekt zabezpečuje požiarne a bezpečnostné poplachy, ako aj inštaláciu osobných, nákladných a osobných výťahov s vnútorným kamerovým dohľadom.
V každom byte je zabezpečená inštalácia meračov, ktoré zohľadňujú cirkuláciu vody. Okrem toho je vybavený prívodným a výfukovým ventilačným systémom. K dispozícii je sekčný vykurovací systém, ktorý má hornú kabeláž.
Všetky trupy sa považujú za úplnenainštalovať telefóny a nainštalovať do nich internetové, televízne a rádiové body.
Infrastructure
Nová budova v Mytishchi je klasifikovaná ako projekt obchodnej triedy. V obytnom súbore „Flower City“sa plánuje výstavba školy a škôlky pre deti, lekárne a kúpeľného komplexu, obchodných centier atď. Okrem toho projekt počíta s výstavbou garáží.
V pešej vzdialenosti od novej budovy sa nachádzajú dve telocvične a dve školy, predajňa športových potrieb Moreman, tri škôlky, hudobná škola, kaviarne, reštaurácie, rodinná klinika a liečebné ústavy, univerzity, polikliniky (pre dospelých a detské, ako aj zubné).
Na nábreží rieky Yauza sa plánuje výstavba celého komplexu kultúrnych objektov. Bulvár, ktorý vychádza z centra železničnej stanice, čaká v budúcnosti rekonštrukcia. Prechádzkou po tejto ulici môžete ísť do múzea čaju, ktoré sa nachádza v dome, ktorý predtým patril obchodníkovi Ageevovi. Na konci nábrežia, ktorý sa nachádza v severnej časti okresu, sa plánuje výstavba kaviarne a reštaurácie.
Ceny bytov
Ceny bývania v „Kvetinovom meste“priamo závisia od štádia výstavby, v ktorej sa objekt nachádza. Cena bytu závisí od jeho typu. V novej budove "Flower City" si môžete kúpiť bývanie patriace do "ekonomickej" triedy, ako aj štúdiový apartmán rozpočtovej kategórie. Môžu byť v budove, ktorá je stále vo výstavbe. Ponúkajú tiež hotové byty v Mytishchi.
Developer predáva rôzne byty. Môžu to byť byty s rôznym počtom izieb. Ich hodnota je vzávislé od oblasti. Takže jednoizbový byt v „Flower City“je možné zakúpiť za cenu od troch miliónov štyristo tisíc do troch miliónov štyristo šesťdesiat tisíc rubľov. Cena závisí od celkového záberu. Môže to byť 36-46 m2. m. Cena závisí aj od plochy obydlia, ktorá sa pohybuje v rozmedzí od pätnásť do dvadsaťjeden štvorcových metrov.
Pokiaľ ide o dvojizbové byty, ich celková výmera je 57-71 metrov štvorcových. m. Obytná plocha - 31-36 m2. Takéto náklady na bývanie medzi štyrmi miliónmi stodesaťtisíc a siedmimi miliónmi šesťstodvadsaťtisíc rubľov.
V komplexe „Flower City“si môžete kúpiť trojizbový byt. Kupujúcim sa ponúkajú rôzne možnosti rozloženia. Celková plocha trojizbových bytov sa môže pohybovať od osemdesiatdva do osemdesiatdeväť metrov štvorcových. Zároveň obytné priestory zaberajú štyridsaťštyri až štyridsaťosem metrov štvorcových. m V súlade s týmito parametrami je cena. Náklady na trojizbové byty sa teda pohybujú od sedem miliónov šesťdesiattisíc do desať miliónov tristodvadsaťtisíc rubľov.
Nehnuteľnosť v "Kvetovom meste" Mytishchi je možné zakúpiť na splátky. Na jeho kúpu je ponúkaná hypotéka od bánk Sberbank, Uralsib a MIA.
